Osnovni paket

Osnovni paket podrazumijeva redovno nadgledanje nekretnine, detekciju eventualnih kvarova i oštećenja unutar i van nekretnine.

Osnovni paket uključuje:

• obilazak i inspekcija nekretnine (unutra i vani) 2 puta mjesečno, i dodatni obilasci posle svakog velikog nevremena;
• osnovni pregled funkcionalnosti instalacija vodovoda i kanalizacije, struje i klimatizacije;
• očitavanje potrošnje vode i struje, prikupljanje pošte i računa, te njihovo plaćanje ili prosljeđivanje vlasniku (zavisno o dogovoru);
• provjetravanje nekretnine;
• čuvanje ključa od nekretnine a na zahtjev i uz autorizaciju vlasnika i predaja ključeva osobama koje vlasnik naznači (uključujući i njihovo ponovno uzimanje radi čuvanja);
• čodnošenje mjesečnog izvještaja vlasniku putem e-maila, uz foto dokumentaciju.

Preuzimanje nadgledanja nekretnine zaključuje se nakon pregleda nekretnine i potpisivanja ugovora s vlasnikom nekretnine. Ugovor za Osnovni paket moguće je zaključiti na 6 ili 12 mjeseci.

Cijena:

• stan do 100 m2             100,00 EUR/mjesečno
• stan do 200 m2             130,00 EUR/mjesečno
• kuća do 150 m2                   130,00 EUR/mjesečno
• kuća do 250 m2                     170,00 EUR/mjesečno

Kada kuća ima dvorište veće od 500 m2 ili je površina kuće veća od 250m2 ili je površina stana veća od 200m2, cijena se posebno ugovara. Kod kuće ili stana u površine se računaju i sve terase.

Cijena ne uključuje izvođenje radova, nabavku materijala i uslugu posjete institucijama.
Cijena paketa je informativnog karaktera.
U slučaju određenih specifičnosti vezanih za nekretninu zadržavamo pravo promjeniti ovdje navedene cijene ili usled nemogućnosti pružanja usluge odbiti zaključiti Ugovor.

Osnovne vrste radova se naplaćuju 25 €/satu, za svaki započeti sat prema broju angažovanih radnika, prvi sat rada se naplaćeeje 35 €/satuali cijena u pojedinim slučajevima može biti i drugačija o čemu će vlasnik biti unaprijed obavješten. Ukoliko mi nabavljamo materijal, naplaćeje se i vrijeme potrebno za nabavku materijala (odlazak i dolazak).

Kod nabavke građevinskog materijala, opreme ili namirnica naplaćuje se cijena nabavke po računu uvećana za troškove nabavke i to:

• do 100 € – 25 % minimum 15 €,
• do 500 € – 20 %,
• preko 500 € – 15 %.

Ukoliko materijal nije moguće nabaviti na teritoriji opštine Tivat i Kotor može biti naplaćena dodatna naknada za nabavku.

Cijene važe za nekretnine u Tivatu, Kotor i dijelu Herceg Novog – Luštica